Lokale ønsker ikke storcenter

Butiksprojekt stoppet af lokale

Jens Schaumann møder massiv modstand i den jyske højborg Vejle. Schaumann havde planer om at opføre et nyt butikscenter i Vejle – men de lokale siger nej.

NPV i Jylland

Ejendomsprojekter har de lavet mange af, men næppe lige så mange som der har gjort indsigelse mod det næste projekt. NPV, som står bag BIG i Herlev, havde planer om at indtage Vejle, ved at anlægge et nyt butikscenter på den gamle posthusgrund i Vejle. Centret ville sætte Vejle på Danmarkskontoret i forhold til shoppingcentre og bycentre, men det falder ikke i beboernes interesse.

De 98 indsigelser benytter flere stærke argumenter mod opførelsen af et storcenter midt i den 9. største by i landet. Flere argumenterer for at butikslivet i Vejles små shoppinggader ville få det svært, mens andre tænker på den øgede støj i nærområdet fra de forbikørende. De mere traditionelle lokale frygter i værste fald, at flere kulturelle og historiske værdier kan lide tab.

Borgmesteren er ikke splittet – Men ser muligheder

NPV projektet interesserer Borgmester Arne Sigtenbjerggaard, som i følge Estate Media mener det vil være fatalt, såfremt byen ikke sikrer sig projektet. Ifølge projektplanen skal der opføres 300 lejligheder og 30.000 kvadratmeter butiksareal på grunden, således at der kan åbnes butik, restaurant, showroom og lignende i bygningen.

Borgmesteren mener således, at denne mulighed vil gavne byen på sigt, både grundet nye lejligheder, for at gøre byen mere attraktiv for tilflyttere, som studerende og børnefamilien – men også for at sætte Vejle på kortet over danske turistmål. Samtidig fortæller borgmesteren, at butikslivet kun skal konkurrere mod 4 detailbutikker mere, såfremt centret opføres.

Svensk kaffe indtager Danmark

Baresso lukker

Den store tyske ejer af Baresso kæden vil satse anderledes. Herfor skal deres caféer ikke længere hedde Baresso, og konceptet skal ændres. Det tyske holding selskab, Jab Holding, som ejer Baresso, har set sig lun på Espresso House som opererer i Sverige.

48 kaffebarer skal omlægges

De ses stort set i hver eneste større danske by, og konkurrerer med Starbucks og lignende aktører. Til trods for en øget omsætning, en øget bruttofortjeneste gennem de seneste 5 år, har Baresso Coffee haft problemer med at levere sorte tal på bundlinjen, både i 2015 og 2013 har der været et underskud på henholdsvis 4,6 og 2,7 millioner. Samtidig har pengestrømmen haft det bedre. De hårde år har medført at egenkapitalens forretning har været ganske ustabil, hvilket nok er årsagen til Jab’s nye strategi.

Danskerne accepterer svensk kaffe

Ifølge Nickolas Krabbe Bjerg, adm. direktør i Baresso, har de danske forbrugere taget godt imod kaffen fra Sverige, i en sådan grad, at det giver langt bedre økonomisk mening, at fortsætte som svensker end som dansker. Efter at Espresso House’s koncept er blevet testet på det danske markedet, og har vist en stærk entre, har Jab Holding valgt at køre 100 % med det svenske koncept.

Jab Holding vil dominere kaffemarkedet

Idet Jab Holding for blot et år siden købte Baresso Coffee, mens de også købte Espresso House i Sverige, kommer tyskerne til at sidde stærkt på markedet for kaffebarer og take away kaffe. Mens der forventes at være flere synergieffekter som kan påvirke forretningen af den store investering positivt.

Selvom der kun er 3 Espresso House caféer i Danmark, i indre København, kunne der meget vel ske en ekspansion. Da der alene i Malmö er 18, jævnfør Espresso House’s hjemmeside. Ved opkøbet vil således komme til at være over 50 kaffebarer med logoet Espresso House rundt om i Danmark.

Til trods for de store investeringer og omlægninger kommer de danske cafébesøgende ikke til at mærke nogen ændring i “kaffebutikkerne”, som kommer til at ske over de næste par år, idet kaffebarerne bliver liggende samme sted, og hovedsageligt vil beholde samme personale.